[스크랩] 송도신도시 개발 계획

국제교류 업무의 거점도시로 도약 - 공항(Airport), 항만(Seaport), 정보(Teleport)를 입체적으로 연계한 트라이포트(Tri-Port) 시스템구축 - 동북아시아의 물류, 교역, 교통의 중심도시로서의 위상강화 첨단산업 정보도시실현 - 정보통신 지식산업 중심의 한국실리콘밸리 건설 - 단지간의 네트워크 구축으로 첨단 정보화도시의 실천 경제적 파급효과의 창출(총69조 4천억원, 75만 3천명) - 생산유발 : 매립, 기반시설(4조 6천억원), 민간투자시설 (11조 3천억원), 외자유치투자(31조 6천억원) - 고용유발 : 매립, 기반시설(7만 2천명), 민간투자시설 (17만 9천명), 외자유치투자(50만 2천명) - 생산유발 : 매립, 기반시설(2조 1천억원), 민간투자시설 (5조 2천억원), 외자유치투자(14조 6천억원)

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최첨단 정보화도시 건설을 위한 인프라구축

송도정보화신도시 매립공사 추진(773만평, 11,620억원 소요, ‘08년 완공)   - 1,2,4공구 매립 완료, 3공구 진행중(‘05.6월 완료, 5.7공구(’04～‘06년 등) 도로ㆍ교량ㆍ상하수도, 하수종말처리장 등 기반시설 건설   - 2.4공구(‘04년 7월 완공), 1.3공구(’04년 하반기 실시설계-‘07년 준공) 공원ㆍ녹지ㆍ조경 등 공공용지 비율 60% 이상 확보   - 공원녹지비율 : 인천경제자유구역 36%, 분당 19%, 일산 23%, 싱가폴 23%

주요 도시건설 현황

국제비즈니스센터 (167만평, 127억불 유치)   - 美Gale社와 Posco건설이 합작하여 사업 추진   - 국제비즈니스센터(60층), 컨벤션센터, 호텔, 오피스 빌딩 동 61개 빌딩 건설예정      (‘03. 10월 계약 CLOSIG, ’04. 상반기 착공 추진)      ※ 개별빌딩을 외국 유수기업의 참여하에 건설 첨단 바이오단지 (6만 5천평, 2005.12월 완성 예정)   - ‘03.3월 미국의 VaxGen社와 국내 담배인삼공사 합작으로 바이오신약 생산시설 및 R&D센터      건설시작(’04.8월 준공 및 미국FDA 승인 예정)   - 잔여부지 9천평에는 바이오 신기업 보유기업을 유치하여 바이오 클로스터로 육성 예정 지식정보산업단지 (80만평, 3,445억원, ‘05年 완공예정)   - R&D 중심의 핵심이 되는 테크노파크는 ‘02.8월 시작, ’04.8월 완공 예정(13.7만평)   - 테크노파크 본부동(‘03.3), 한국생산기술연구원 인천연구센터(’03.10), 벤처빌딩(‘03.12)등 완공되어 32개      벤처센터 입주예정 첨단ITㆍ신소재산업 등 지식정보산업단지를 조성하여 국내외 분양(‘04년 토지분양, ’05년 건축 및 입주예정)

개발기본구상 면적 목표년도 주요기능 국제비즈니스센터 167만평 2008년 ㆍ국제업무 ㆍ국제전시교류 ㆍ외국인주거 송도지식정보산업단지 80만평 2011년 ㆍ테크노밸리 ㆍ테크노파크 첨단 BIO 단지 10만평 2010년 ㆍ생명공학 연구개발 ㆍAIDS백신 생산 ㆍR&D 센터 주거단지 54만명 2005년 ㆍ공동주택단지 ㆍ국제교류지원용지 ㆍ교육시설용지 송도항만 100만평 2011년 ㆍ복합물류체계 구축 추가확장 1200만평 2020년 ㆍ항만배후단 ㆍ산업용지단지 ㆍ국제유통단지, 주거단지

1.송도신도시

가. 계획의 배경 및 목적

기존 시가지내의 개발 가능지 부족을 해소하기 위하여 공유수면 매립이 검토되었고, 1979년경 송도지역 공유수면 매립기본계획이 수립됨. 이후 10여년간 송도지역 개발계획을 가시화해 온 결과, 1992년에 송도신시가지 조성기본계획안이 수립되어 당시 인천지역내 부족한 택지의 공급을 우선 목표로 하여 주거기능 위주의 토지이용이 구상됨. 그 후 계속된 개발여건의 변화로 송도신도시내 정보화·국제화 기능 유치를 강화하고, 인천시 Tri-Port의 한 축을 담당함으로써 인천국제공항, 인천 남외항과 함께 도시발전 거점으로 육성하고자 함.

나. 계획방향

송도신도시의 성공적인 건설을 위하여 지난 20년간의 송도신도시 계획과정에서의 개발이념과 국내 신도시개발의 공과(功過)를 발전적으로 수용하면서 지속가능성, 효율성, 유연성 등 최근 국내외적으로 강조되고 있는 계획 패러다임을 적극적으로 도입하고자 함.

다. 기본계획의 성격과 기능

기본계획은 바람직한 도시의 미래상을 현재의 정책적·계획적 가치관에 비추어 조명하고 이를 효율적으로 실현하기 위한 전체적·세부적 개발목표로 형상화하는 것임. 또한 기본계획은 개발목표의 달성을 위한 물리적 개발방침을 도출하는 역할을 담당함. 본 계획은 비록 법적인 구속력은 없으나, 실제의 개발행위가 당초의 계획의도대로 개발 일정계획에 따라 통일성 있게 진행되도록 함으로써 난개발 방지와 사회적 비용의 절감을 위한 최소한의 가이드라인을 제시하는 역할을 함. 따라서 본 계획은 송도신도시 건설이라는 대역사(大役事)를 성공적으로 추진하기 위한 위상을 제시하고, 부문별 계획과 개별 계획요소에 기본방향과 방침을 제공하며, 향후의 실제적인 사업추진에 기본적인 제어의 틀을 제공하는 기능을 하게 됨.

2. 송도신도시의 위상과 목표

■ 21세기 동북아 정보거점도시

인천시는 서해안의 최대 항만이자 중국과의 교역항이며, 동북아 허브공항으로서 인천국제공항을 보유하고 있어, 송도신도시의 정보거점(Teleport)으로서의 위상 정립은 인천시를 동북아 중심도시로 부상시키고, 송도신도시를 정보통신산업의 메카로서 발돋움하게 하려는 목표를 추구함.

■ 자족적 신산업도시

인천시는 Tri-Port전략을 실현하는 과정에서 도시 산업구조가 점진적으로 개편될 것이며, 송도신도시는 정보화·국제화 기능의 집적을 통해 명실상부한 자족적 신산업도시로의 위상 정립과 더불어 송도신도시를 국제금융·업무 및 전시·교류의 중심지로 부상하게 하려는 목표를 추구함.

■ 인간과 환경중심의 해양도시

송도신도시는 해안 간석지 개발에 따른 환경적 손실을 보완할 수 있는 새로운 육상생태계를 창조하고 인간과 자연의 공생을 도모하는 모범적인 패러다임을 실천할 책임이 있어 이에 따른 생태도시로서의 위상 정립은 생태환경의 조기 안정화를 지향하는 환경친화적인 도시로서의 실현을 목표로 추구함.

3. 기본구상의 개요

가. 구상의 범위

본 계획에 앞서 작성된『송도신도시 및 주변지역 개발기본구상』의 공간적 범위는 기본계획 범위인 송도신도시(21.8㎢)를 포함하여 인천국제유통단지 및 장래 확장예정지역을 포함하는 면적 42.5㎢(1,286만평)에 대하여 수립되었음.

나. 수립과정

기본구상안은 그 초기단계에서 국제지명공모를 통해 제안된 네덜란드 OMA의 개발기본구상안을 토대로 하여 Network/Patio 구분 등 OMA의 기본적인 공간구조개념을 유지하는 가운데 일부 국내 여건에 맞지않는 사항은 자문회의를 거쳐 조정·작성되었음.

다. 도입기능

기본구상안에서 제시한 송도신도시내 도입기능은 자족성 확보와 도시성격 유지를 위한 핵심기능, 연계기능, 그리고 배후지원 및 사업성 확보를 위한 지원기능으로 구성됨.

출처 : 인천동구 재개발,재건축 및 신도시

글쓴이 : 똑똑이 원글보기

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